今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租(zū)厂房预(yù)收的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科(kē)目(mù)。厂房租(zū)金(jīn)，租(zū)期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入(rù)的(de)营(yíng)业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算(suàn) ，其(qí)账务处(chù)理具体如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时(shí)，一般通过(guò)其他应收款科目处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预(yù)收(shōu)客户(hù)明年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并按月进(jìn)行(xíng)房租(zū中考的报名号指什么意思，中考的报名号是什么意思)的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核算；预(yù)付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售的(de)门(mén)市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业(yè)务收入”账户(hù)用于(yú)核算企业(yè)除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂(zàn)收其(qí)他单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入固(gù)定资(zī)产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金(jīn)、存入(rù)保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年(nián)以内(nèi)的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一(yī)年以(yǐ)上的房(fáng)租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一(yī)致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按(àn)受益期摊(tān)销。装修费用不能作(zuò)为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业务(wù)收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计(jì)提折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租(zū)金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其(qí)相(xiāng)关的(de)会(huì)计分(fēn)录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地(dì)产评(píng)估的(de)范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进(jìn)行(xíng)评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金中考的报名号指什么意思，中考的报名号是什么意思(jīn)收入(rù)或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了(le) 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可(kě)以出(chū)这类报(bào)告。主要看你用(yòng)到(dào)什么(me)地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门负责(zé)一级房地产估价机(jī)构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意(yì)义上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要(yào)在资(zī)产评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在资产评估(gū)报(bào)告(gào)里 。这种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的(de)情况越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别(bié)强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必(bì)须严格(gé)按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设(shè)施。租金(jīn)则(zé)按不(bù)高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的(de)，可(kě)直接记(jì)入营业费(fèi)用或管理费用(yòng)，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入(rù)预(yù)付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用(yòng)的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计(jì)入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

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